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一、2015年5月23日，孟福明与梅林美公司签订《商品房买卖合同》，合同约定原告购买梅林美公司开发并已取得预售许可证的位于鄂州市花湖镇“北大凯旋门”第1幢1单元1502号房屋。合同签订后，孟福明以工程款抵扣了全部购房款，但梅林美公司至今没有履行房屋交付义务。

第一，”要钱没有，要命一条”;的野蛮型。这种人为了满足自身的利益和欲望，常常会利用一些诡计或借口故意拖欠贷款，而当销售人员向他要钱的时候，他们还会摆出一种无赖相，非常野蛮。对付这种类型的人，销售人员最主要的应付办法有两点：其一，对其听而不闻，置之不理，挫其锐气，然后对经办人施加压力，紧缠着不放，使其不得安宁；其二，对阴谋型的客户采取大胆逼迫的策略，虽然有些冒险，但是这种客户的诡计一旦被识破，就会自己改变态度了。

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这回大家知道这位女士为何歇斯底里暴跳如雷了吧？更可气的是作为担保人的丈夫和小三听说债务人不还钱，债权人要向担保人要债也躲了起来！债权人找债务人～逃之夭夭……债权人找担保人～躲猫猫……这不只能来找担保人的妻子……

为了维护债权人、其他权益人的合法权益得以实现，也为了对讨债公司不因工作失误造成严重后果，甚至是重大损失，讨债公司在开展讨债服务工作中，千万要重视自己的讨债工作行为。在向债权人、其他权益人收取证据时，一定要重一个必须重视的重大问题，那就是绝对不能收取债权人、其他权益人及其代理人的证据原件，并且必须完善证据移交的文字手续，在《证据资料移交清单》上，必须写清楚证据性质是“复印件”，并提示债权人、其他权益人及其代理人把重要证据原件保管好，在维权目的完全达到以前，千万不能丢失。

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另外，对抵押过程中的风险把控也是关键的内容，如果缺乏足够的经验和能力，可能会被债务人将同样的财务抵押给多个人，这对我们追讨债务是非常致命的，不仅不能挽回我们的损失，还可能把自己卷入财产风波中。